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消费文化的升级动员的以特色民宿和中高端旅店为代表的新型投资偏向，正在觉醒。如何谋划这两种住宿形态及遇到的问题，每位投资人需仔细斟酌。
虽然民宿和旅店同属大住宿业旗下差别细分市场，但它们的商业谋划模式是差别的。无论从产物服务、目的客群等属性均有显着差异。客户群体、需求差别：民宿提供个性化服务，注重打造"情怀"，一般吸引想尝鲜的小情侣或亲子家庭。而旅店客源组成则庞大一些，目的客户以商务休闲为主。
这两种之间入住配景、目的差别，也导致需求变换。民宿的受众群体喜好追求打卡网红地，以"宿"为家。通过革新老屋旧舍成为有情感、有故事、有配景的住宿产物，满足消费者精神层面的审美体验。但市场上民宿质量良莠不齐，同为小而精，也面临单一化、同质化问题。
旅店的受众群体多为商务出行人士，奔忙于差别都会之间。无论在睡眠、餐饮或沐浴上，他们都想要舒心的住宿体验，这就需要专业服务机构的旅店方提供。诺阁雅旅店甄选斯林百兰床垫，接纳睡姿弹簧系统，给消费者更多睡眠支持；在隔音方面，诺阁雅对墙体举行加厚，在保温层、中空玻璃窗以及特殊外力面质料等维度都有所思量，令消费者更快进入梦乡不被扰醒；诺阁雅旅店诺阁雅旅店渠道治理差别：民宿的销售渠道一般在线上平台：爱彼迎、小猪短租、蚂蚁短租等。
现在的民宿东家均努力积攒私域流量，通过直接加客人微信实现订房。旅店的销售渠道包罗海内OTA和外洋OTA，以及官网、小法式、周边协议客户单元等。渠道数量较多，需要专业旅店方举行维护运营。
诺阁雅旅店拥有高星级旅店治理人才，专业销售团队垂直化治理，迅速累积客户信息。服务能力差别：在时代变迁中，千禧一代90、00后开始成为主力消费群体。他们需求更多元化、更有个性、更智能的场景。
这需要投入高额成本，以及琐碎的治理运营，才气实现规模化的效率提升。大部门民宿只针对客房提供产物服务，餐饮或其他衍生系列则无或难免费。旅店作为休闲商务的专业服务机构，除提供基础客房服务外，另有一系列如餐饮、接送、集会、酒吧、游泳等其他种类。
诺阁雅提供多维增值服务：大堂内一年四季提供免费暖心茶饮、健身房、洗衣房一应俱全、24小时门店导向服务提供更周全的旅游门路推荐，出行无烦恼。诺阁雅旅店 餐厅诺阁雅旅店 餐厅诺阁雅旅店 大堂无处不在的走心服务，也体现了诺阁雅对人文眷注的重视，对价值观的探讨。治理方式差别：民宿的房间数量相较于旅店要少许多，往往服务人员就是店长、管家或老板上阵，人员架构和成本比旅店精简不少。
但民宿的治理模式（薪酬体系、提升机制、赏罚措施）与旅店相比，是不齐全的，没有完整体系支撑。诺阁雅源自高星旅店的运营体系，充满温度的SOP服务尺度，高效的治理体系为品牌赋能。宁静性差别：民宿是一个很有特色的旅游方式，虽然具有人情味和舒适度，但主要依赖流动性人员。
此次疫情对民宿业的打击呈断崖式下降，导致谋划停滞，而且外部情况的不稳定性也造成谋划萧条。面临公共宁静卫生危机，消费者对于家庭作坊式的民宿宁静性提出更为严苛的要求。这样导致同行业竞争压力增大，零星性投资者面临退出的风险。旅店虽然是千篇一律的尺度化服务，但更多是一种规范化的居住体验，出现出品质感受。
诺阁雅旅店在疫情期通过8重保障，锁定康健，入住立享折扣好礼；随着全国陆续解禁，旅游业苏醒，5.2日杭州诺阁雅门店率先满房，以打磨后的优质产物及服务，缔造苏醒后的业绩小岑岭。杭州四季青设计系诺阁雅谋划民宿和旅店两种住宿形态到底谁更略胜一筹，这里不做表述。不外在东风缱绻，花照旧开的日子里，在诺阁雅旅店可以用最轻松的状态与自己对话。旅途奔忙或商务应酬累了，也不必在意周遭的眼光，只需聆听心田最真实的声音，在诺阁雅享受一种最纯粹的自由。
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